1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市若松区
7.6万円/㎡
前年比--
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グランドハイツ浜町
福岡県北九州市若松区浜町三丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 71.17㎡の場合
相場
493万円
6.9万円/㎡
310
432
555
677
AI査定結果
推定相場価格
493万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
432万円〜555万円
6.1万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ浜町
430万円（6.0万円/㎡）/ 1階 / 71.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は4.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 430万円 | 6.0万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 229万円 | 2.9万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/05/25 | 280万円 | 3.6万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 230万円 | 3.1万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 230万円 | 3.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 398万円 | 5.6万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 350万円 | 4.5万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 400万円 | 5.1万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 430万円 | 6.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 430万円 | 6.0万円 | 71.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリオンコーポラス新池 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅33分 | 330万円 | 4.6万円 | 71.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/22 | 畠田グリーンマンション 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅34分 | 430万円 | 7.0万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅14分 | 420万円 | 6.6万円 | 64.01㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 340万円 | 5.4万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 468万円 | 7.3万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 360万円 | 5.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/18 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅15分 | 430万円 | 6.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第36プリンスマンション 北九州市若松区桜町 | 若松駅16分 | 590万円 | 7.5万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 398万円 | 6.8万円 | 58.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 第2コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅5分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.31㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/07 | コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅7分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.61㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅13分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市若松区ではデータなししています。