1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.5万円/㎡
前年比-3.4%
北九州市若松区
2.3万円/㎡
前年比-35.7%
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グランドハイツ浜町
福岡県北九州市若松区浜町三丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 77.68㎡の場合
相場
218万円
2.8万円/㎡
126
188
249
311
AI査定結果
推定相場価格
218万円
2.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
188万円〜249万円
2.4万円/㎡〜3.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
39.9%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドハイツ浜町
180万円（2.3万円/㎡）/ 5階 / 77.68㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は4.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 180万円 | 2.3万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 430万円 | 6.0万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 229万円 | 2.9万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/05/25 | 280万円 | 3.6万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 230万円 | 3.1万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 230万円 | 3.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 398万円 | 5.6万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 350万円 | 4.5万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 400万円 | 5.1万円 | 5階 | 77.68㎡ | 5DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 430万円 | 6.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は2.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 180万円 | 2.3万円 | 77.68㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/21 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 180万円 | 2.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ修多羅 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅8分 | 198万円 | 2.5万円 | 79.96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、北九州市若松区では35.7%下落しています。